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1、河源贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估现房价值.
3、河源贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理现房贷款委托公证和贷款公证.
5、办理现房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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河源地区住房贷款申请人所具备条件:
1、须具备河源当地的固定住所,有河源的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理按揭房产抵押商务活动贷款,公司现房应急贷款,商住两用房屋生意贷款,公司住房教育贷款,抵押安置房本生活支出贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供河源本地住房证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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1、河源不同地区,河源不同贷款机构,住房抵押贷款利率是不同的
2、住房贷款期限为5年以下(含5年)的,贷款年利率为
4.77%左右.(以咨询为准)
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为
5.04%左右.(以咨询为准)
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大河源银行对住房抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.(以咨询为准)
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